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施設情報
| 施設名 | あおい明生苑 |
|---|---|
| 開設年月日 | 2023年4月1日開設予定 |
| 所在地 | 東京都足立区青井一丁目10番10号 |
| 電話番号 | 03-5851-3810（本社開設準備室） |
| 居室総数 | 115室（全室個室/定員115名） |
| 居室設備 | クローゼット、手すり、フラットフロア、ナースコール、防災設備、空調換気設備、照明器具、エアコン、鏡、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、介護用ベッド |
| 共用施設 共用設備 |
テラス、居間兼食堂、面談室、健康管理室、エレベーター、寝台用エレベーター、脱衣室、一般浴室、機械浴室、洗濯室、共用トイレ、車椅子用トイレ、風除室、自販機、理美容設備、放送設備、防災設備、避難設備、脱臭設備、駐車場、バイク置き場、駐輪場 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
| 敷地面積 | 4,485.39平方メートル |
| 延床面積 | 9,998.22平方メートル(内、当該有料老人ホーム部分4,265.64平方メートル) |
| 建物の権利形態 | 土地建物所有者が所有 建物賃借権 |
| 居室面積 | 18.00平方メートル |
| 入居条件 | 概ね６５歳以上、要支援１、要支援２、要介護１～要介護５の方 |
| 身元引受人 | お一人定めて頂きます。身元引受人は、必要なときには身柄を引き取るものとします。 |
| 連帯保証人 | お一人定めて頂きます。 連帯保証人は契約上の債務について連帯して責任を負うものとします。 ※身元引受人と連帯保証人は同一の人物が兼ねることができます |
| 職員配置 | 3:1以上 |
| 職員が最も少ない時間帯 | 20時～7時 |
| 上記時間帯の職員数 | 1名以上 |
アクセス方法
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電車でのアクセス
・東武スカイツリーライン「五反野駅」下車 徒歩約14分
・つくばエクスプレス「青井駅」下車 徒歩約15分
料金について
入居にかかる費用（初期費用）
| プラン名 | 前払い家賃プラン | 標準プラン |
|---|---|---|
| 前払い金 | 1,404,000円（非課税） | 0円 |
| 償却期間 | 3年 | なし |
| 保証金 | 500,000円（非課税） | 500,000円（非課税） |
| 返還金 | 保証金の返還について、退居時に滞納家賃及び居室の原状回復費を除き全額返返還する。 | |
月額利用料
| プラン名 | 前払い家賃プラン | 標準プラン |
|---|---|---|
| 賃料 | 132,000円（非課税） ※前払い家賃プランの賃料において、 前払い金36カ月償却後は171,000円になります |
171,000円（非課税） |
| 食材費 | 25,920円（税込） | 25,920円（税込） |
| 厨房運営管理費 | 28,080円（税込） | 28,080円（税込） |
| 管理運営費 | 26,400円（税込） | 26,400円（税込） |
| 水道光熱費 | 22,500円（税込） | 22,500円（税込） |
| 合計 | 234,900円 | 273,900円 |
※その他の費用
・介護保険自己負担・・認定をお受けになられている介護度負担割合によって金額が異なります。
・衛生物品・・・おむつ代等が必要になります（おむつ使用の方が対象となります）
・ご希望サービス・・・おやつ・理美容等のサービス（希望者のみ）
・医療費・・・現在服用されている【お薬代】や訪問診療・往診費等
・PT・OT・ST 各専門セラピストによる個別訪問リハビリについて（別途費用がかかります）
30分 2,750円（税込）
1時間 5,500円（税込）
1時間30分 8,250円（税込）
※施設専任のリハビリスタッフによるリハビリは毎日実施（費用は別途かかりません）
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