あおい明生苑

Aoi Meiseien

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標準プラン	入居時費用	50万円
標準プラン	月額利用料	273,900円
前払金プラン	入居時費用	190.4万円
前払金プラン	月額利用料	234,900円

所在地: 東京都足立区青井1-10-10
電話番号: 03-5845-8255
サービス種別: 介護付き有料老人ホーム
居室数: 115室（全室個室）
空床状況: 個室：

空床表示は 2024/04/23 時点のものです。

2023年4月1日新規オープン！あおい明生苑の特長

苑田会グループ病院による安心の医療連携

併設病院である「苑田会ニューロリハビリテーション病院」より、月4回の訪問診療に加え、母体である「医療法人社団苑田会」の24時間365日の受け入れ体制が整っています。

リハビリテーションの充実

施設専任の機能訓練指導員がご入居者様の状況に応じて、最大毎日実施いたします。

ご入居される皆様へ【うるおい】のあるシニアライフをデザイン

日々の生活のなかで幸せ・楽しい＝笑顔をふやしていただけるように、個別のアクティビティをご提案。入居者様にあったオリジナルプランをご提供いたします。

医療・介護体制

ご相談可能
受入不可

ご状態により受入可否が異なりますので、お問い合わせ下さい。

医療面の受け入れ

インスリン投与
ストーマ・人工肛門
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開
筋萎縮性側索硬化症 (ALS)
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)
人工透析
尿バルーン
鼻腔経管
褥瘡 (とこずれ)
人工呼吸器

感染症面の受け入れ

HIV
MRSA(ブドウ球菌感染症)
肝炎
結核
梅毒
疥癬 (かいせん)

協力医療機関

医療機関名	住所	診察科目
医療法人社団苑田会苑田第一病院	〒121-0813 東京都足立区竹の塚4-1-12	内科・呼吸器内科・循環器内科・神経内科・外科・消化器外科・脳神経外科・整形外科・婦人科・心臓血管外科・救急科・リハビリテーション科・眼科・耳鼻いんこう科・皮膚科
医療法人社団苑田会愛里病院	〒120-0025 東京都足立区千住東1-20-12	内科・循環器内科・神経内科・外科・整形外科・消化器外科・脳神経外科・皮膚科・肛門外科・呼吸器内科・泌尿器科・放射線科・リハビリテーション科
医療法人社団恵信会友仁病院	〒136-0071 東京都江東区亀戸2-41-1	内科・リハビリテーション科

料金

プラン別	入居時費用		月額利用料 (税込)	内訳
プラン別	前払金 (非課税)	保証金 (非課税)	月額利用料 (税込)	家賃 (非課税)	管理費 (税込)	食費 (税込)	厨房管理費 (税込)	水道光熱費 (税込)
標準プラン	0円	50万円	273,900円	171,000円	26,400円	25,920円	28,080円	22,500円
前払いプラン	140.4万円	50万円	234,900円	132,000円	26,400円	25,920円	28,080円	22,500円

保証金について：退去時に居室に関わる原状回復費を相殺しご返金いたします。

月額利用料について：原則として、月額利用料は居室の在・不在に関わらず「施設（居室）維持費用」に相当しますことをご了承ください。

前払金について：36カ月の均等償却/1カ月の償却金額＝39,000円

前払金プランの月額利用料において、前払い金36ヶ月償却後は273,900円になります。

前払金プランは65歳以上の方が対象となります。

前払金及び保証金に関して：契約書作成（契約締結）時に請求書を発行致しますので、14日以内に指定先へお振込み下さい。

月額利用料は前払い制です。入居の翌月が初請求となり、初回のみ【入居月（日割分）＋翌月（請求月）＋翌々月分】をご請求いたします。

入院・外泊等により1日1食も食事提供がない場合は食材費を864円/1日を減額いたします。

管理費(建物および設備に関する維持管理費)

介護保険サービス自己負担額

30日間利用算定額	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割自己負担	7,252円	11,931円	20,526円	22,919円	25,457円	27,779円	30,280円
2割自己負担	14,504円	23,862円	41,052円	45,838円	50,914円	55,558円	60,560円
3割自己負担	21,756円	35,793円	61,578円	68,757円	76,371円	83,337円	90,840円

上記金額には各種加算が含まれております。

その他、病院に１ヵ月以上入院し、退院後30日に限り約36円/日（自己負担1割の方）が算定されます。

その他の費用

新聞・牛乳など	実費負担
洗濯(業者委託)2kgまで週2回	550円/1回
紙おむつ類・尿取りパット類	実費負担
理美容(カット)	3,300円/1回
理美容(カラー＋カット)	7,700円/1回
理美容(パーマ＋カット)	7,700円/1回
おやつ代	108円/1食
車両運行・付添・代行など	22,000円/1回
有料手芸・工作など	実費負担

体験入居について

連続した13泊14日を限度として1回のみご利用いただけます

11,000円（税込）/1日

内訳

宿泊、食事、水光熱費、管理費、介護費用等を含みます
別途、おやつはご希望により、1食108円(税込)、オムツ費用は各種類実費となります
体験入居ご利用中に病院への受診が必要となった際は、その際の受診準備等の支援は行いますが、原則ご家族様の対応となります

アクセス

所在地: 東京都足立区青井1-10-10
電話番号: 03-5845-8255

施設概要

施設名	あおい明生苑
開設年月日	2023年4月1日開設
所在地	東京都足立区青井1-10-10
電話番号	03-5845-8255
居室総数	115室（全室個室）
居室設備	クローゼット、手すり、フラットフロア、ナースコール、防災設備、空調換気設備、照明器具、エアコン、鏡、温水洗浄機能付き車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、介護用ベッド
共用施設・共用設備	テラス、居間兼食堂、面談室、健康管理室、エレベーター、寝台用エレベーター、脱衣室、一般浴室、機械浴室、洗濯室、共用トイレ、車椅子用トイレ、風除室、自販機、理美容設備、放送設備、防災設備、避難設備、脱臭設備、駐車場、バイク置き場、駐輪場
建物構造	鉄筋コンクリート造地上6階建
敷地面積	4,485.39平方メートル
延床面積	9,998.22平方メートル(内、当該有料老人ホーム部分4,265.64平方メートル)
建物の権利形態	賃貸借契約
居室面積	18.00平方メートル

入居条件

入居条件	概ね65歳以上、要支援1、要支援2、要介護1～要介護5の方
身元引受人	お一人定めて頂きます。身元引受人は、必要なときには身柄を引き取るものとします。
連帯保証人	お一人定めていただきます。連帯保証人は、入居者と連帯して入居者の金銭債務を契約書に記載のある極度額を限度に履行する責任を負うものとします。 ※身元引受人と連帯保証人は同一の人物が兼ねることができます。

職員配置

職員配置	3:1以上
職員が最も少ない時間帯	20時～7時
上記時間帯の職員数	1名以上

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